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什么是余姚住宅抵押借资？
抵押个人房产大额消费贷款,抵押安置现房大额消费贷款,小产权房屋大额购物贷款,二手住宅大额购物贷款,分期购房合同大额购物贷款等住宅抵押借资,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种余姚住宅借资方式.要求借资方提供一定的抵押品作为借资的担保,以保证借资的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有余姚住宅、价证券、票据、股票、房地产等.
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.
抵押按揭房产经营贷款,商住现房抵押生活支出贷款,抵押按揭房屋助学贷款,分期住宅抵押贷款,全款房本抵押创业贷款等余姚房屋抵押贷款买车相较无抵押汽车消费贷款有四大好处：
一、是房屋抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是房屋抵押贷款房屋权不发生变更,只是余姚贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使余姚房屋已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有余姚上市交易的条件）.
四、是抵押的房屋可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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余姚房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有余姚房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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